Что нам стоит дом построить? (1)

Нет, я еще не строю по миру башни с надписью «Trump House”, и речь даже не идет о собственном двухэтажном доме с бассейном и небольшим ландшафтным парком в английском стиле.

По возращению в Израиль (О причинах я рассказывал, так что без расспросов) я столкнулся с дилеммой. Мне надо было где-то жить, но я не мог оставить старых и больных родителей (из-за чего, собственно, и приехал) и уйти, скажем, на съемное жилье.

С другой стороны, проживать вместе в их маленьком «американском» домике длительное время было совершенно невозможно.

Единственное решение - достройка, «тосефет бния»

Этим я и занялся. А теперь вот надумал поделиться опытом осуществления подобной затеи. Вдруг кому-то пригодится?
Кстати, стройка еще продолжается. Так что продолжение этой хроники может еще нас завести куда угодно.

Домики эти изначально имели готовый некий типовой проект достройки, и, казалось бы, все довольно просто можно уладить официально.
Но, оказалось, не все так просто.

Итак, первый этап:

1. Решение о том, что именно строить

А потом получить на это разрешение.

А вот этот процесс у меня занял (не падайте) полтора года. Кстати, когда я читаю в лево-«либеральной» западной прессе, что, дескать, арабам (или так называемым «палестинцам») приходится строить нелегально, потому что их дискриминируют и не дают разрешений, то поражаюсь степени и наглости этого вранья. Если уж кому приходиться проходить все круги бюрократического ада, так это нам.
Но об этом в следующий раз.

Итак, собрался я строить (на своей земле) за свои деньги пристройку. Но, разумеется, просто так это делать нельзя.
Сначала нужно сделать проект и утвердить его в муниципалитете (ирие).
Говорят, что именно в Беэр-Шеве этот процесс доведен до максимального абсурда.
Вполне возможно.

Итак, чтобы получить разрешение, нужно представить проект.
После небольшого исследования я узнал, что мне не нужен архитектор (который обязателен для строительства дома по индивидуальному проекту), достаточно взять инженера-архитектора, каковым является любой лицензированный инженер-строитель.

У меня есть родственник, отличный инженер-строитель, проживающий не в Беэр-Шеве. Поначалу я рассчитывал на него, но после того как он попросил меня "заскочить" в ирию и взять там некий список совершенно непонятных мне документов, я понял, что нужно работать с инженером из Беэр-Шевы, хорошо знающим местную бюрократию и прочие тонкости.

Такого мне посоветовали, его звали Шимон, действительно знающий и опытный. Хотя не могу сказать, что все было так уж безоблачно.

В правоте этого решения мне потом еще не раз довелось убедиться.

В сумму затрат на достройку нужно внести плату инженеру и поборы ирии. Берите тысяч 20 на все примерно.

Самый простой вариант был бы просто утвердить существующий типовой проект достройки.
Но это нереально по нескольким причинам.
Во-первых, проект этот настолько нелеп, что строить такое просто невозможно, да никто и не строит.
Значит, на его основе нужно создать новый проект, согласовывая его с крючкотворами из инженерного отдела.
Во-вторых, по закону, любая достройка сейчас обязана включать в себя комнату-бомбоубежище - "мамад" (не забывайте где живем), которая или включена в площадь разрешенной достройки или добавляется к ней. Иными словами, местные власти милостиво разрешают нам добавить еще одну комнату, за наш, разумеется, счет.

А достройка бомбоубежища по всем правилам - удовольствие недешевое.
По моей просьбе инженер позвонил знакомому подрядчику (каблану) чтобы узнать примерную стоимость одноэтажной и двухэтажной достройки.

Подумав, я решил достраивать только один этаж, маленькую, но уютную квартирку для личного пользования с дополнительной комнатой-мамадом.




(продолжение следует)